内容摘要

監管政策

銀保監表示，要平衡好穩增長和防風險的關系，在保持經濟大(dà)局平穩前提下(xià)，有序處置風險

行業動态

标普下(xià)調四大(dà)AMC評級

市場傳聞旭輝未能償還天津興卓房地産開(kāi)發有限公司旗下(xià)的部分(fēn)非标債務

多地政府牽頭，聯動地方AMC、地方國企等多種形式的國有資(zī)本，共同成立房地産纾困基金

華潤置地拟收購世茂集團北(běi)京分(fēn)鍾寺村(cūn)項目的權益，招商(shāng)蛇口與富力地産簽署戰略協議

中(zhōng)國人民銀行發出第三張金融控股公司牌照

來源：浙商(shāng)資(zī)産研究院

一(yī)、監管政策

1. 9月2日，在2022年服貿會金融服務專題展期間，“2022中(zhōng)國國際金融年度論壇”在北(běi)京首鋼園舉行。會上，中(zhōng)國銀行保險監督管理委員(yuán)會副主席周亮表示，要平衡好穩增長和防風險的關系，在保持經濟大(dà)局平穩前提下(xià)，有序處置風險。具體(tǐ)而言，一(yī)是穩妥化解中(zhōng)小(xiǎo)金融機構的風險，支持地方發行專項債補充中(zhōng)小(xiǎo)銀行資(zī)本，并積極應對不良資(zī)産的反彈；二是完善大(dà)型企業債務風險監測和處置，保證房地産融資(zī)平穩有序，支持地方保交樓、穩民生(shēng)，促進房地産市場平穩健康發展；三是強化金融立法和制度建設，推進監管大(dà)數據平台建設，優化監管協同機制，提升監管效能。“金融風險從發散逐步轉爲收斂，一(yī)批重大(dà)隐患被“精準拆彈”。過去(qù)5年，累計處置不良貸款約12萬億元，超過之前12年總和。高風險“影子銀行”的規模較曆史峰值壓降約29萬億元，近5000家P2P網貸機構全部停止運營，一(yī)批金融違法犯罪分(fēn)子得到懲處，金融秩序明顯好轉。”周亮回顧了過去(qù)5年銀保監會防範化解金融風險取得的階段性成果。

點評：過去(qù)幾年間監管層通過推動不良資(zī)産處置、影子銀行規模壓降、P2P關停清退等一(yī)系列動作，推進供給側改革，推動金融杠杆壓降。金融風險轉向收斂，但潛在金融風險仍然較高，受經濟下(xià)行、疫情反複等因素影響，目前較爲突出的是中(zhōng)小(xiǎo)金融機構風險和房地産企業風險。

二、行業動态

1. 9月21日，标普報告稱，将中(zhōng)國長城(000066)資(zī)産管理股份有限公司的“A-”長期發行人信用評級下(xià)調至“BBB+”，并确認其短期發行人評級爲“A-2”；将中(zhōng)國長城的子公司-中(zhōng)國長城資(zī)産（國際）控股有限公司的“BBB+”長期發行人評級下(xià)調至“BBB”，并确認其短期發行人信用評級爲“A-2”。将中(zhōng)國華融資(zī)産管理股份有限公司和中(zhōng)國華融國際控股有限公司的長期/短期發行人信用評級從“BBB/A-2”下(xià)調“BBB-/A-3”。确認華融金融租賃股份有限公司的“BB+”長期發行人信用評級和“B”短期發行人信用評級，長期評級展望維持“發展中(zhōng)”（DEV）。将中(zhōng)國信達資(zī)産管理股份有限公司和中(zhōng)國信達（香港）控股有限公司的長期發行人信用評級從“A-”下(xià)調至“BBB+”，展望“穩定”，并确認兩者的“A-2”短期發行人信用評級。将中(zhōng)國東方資(zī)産管理股份有限公司和中(zhōng)國東方資(zī)産管理（國際）控股有限公司的長期發行人信用評級下(xià)調至從“BBB+”下(xià)調至“BBB”，展望“穩定”，并确認兩者的“A-2”短期發行人信用評級。标普在今年8月的一(yī)份報告中(zhōng)稱，不良資(zī)管公司會幫助解決出險房地産開(kāi)發項目，但可能更具選擇性和商(shāng)業性質，其本身并不能爲房地産纾困基金提供大(dà)量融資(zī)，原因在于資(zī)管公司規模不及銀行，而且部分(fēn)資(zī)管公司自身在杠杆和監管資(zī)本要求方面的空間有限。

點評： 标普下(xià)調中(zhōng)國長城、中(zhōng)國信達、中(zhōng)國華融、中(zhōng)國東方四家全國性金融資(zī)産管理公司評級。一(yī)方面，四家全國性金融資(zī)産管理公司利潤均出現大(dà)幅下(xià)滑，另一(yī)方面金融資(zī)産管理公司底層資(zī)産中(zhōng)涉房資(zī)産比例集中(zhōng)，資(zī)産質量承壓。