浙商(shāng)資(zī)産研究院《不良資(zī)産行業周報》(第219期)
發布時間: 2022年08月03日 11:00
本期要點:
一(yī)、政策動态
(一(yī))中(zhōng)國人民銀行貨币政策委員(yuán)會召開(kāi)2022年第二季度例會
(二)上交所發文鼓勵AMC以不良資(zī)産爲底層開(kāi)展證券化融資(zī)
(三)易綱:貨币政策将繼續從總量上發力以支持經濟複蘇
二、行業訊息
(一(yī))長城資(zī)産年報失約
(二)中(zhōng)國恒大(dà)接到清盤申請
(三)粵财資(zī)産再增資(zī)
來源:浙商(shāng)資(zī)産研究院
一(yī)、政策動态
(一(yī))中(zhōng)國人民銀行貨币政策委員(yuán)會召開(kāi)2022年第二季度例會
中(zhōng)國人民銀行貨币政策委員(yuán)會2022年第二季度(總第97次)例會于6月24日在北(běi)京召開(kāi)。會議認爲,今年以來我(wǒ)國堅持統籌疫情防控和經濟社會發展,有效實施宏觀政策,最大(dà)程度穩住經濟社會發展基本盤。穩健的貨币政策靈活适度,保持連續性、穩定性、可持續性,科學管理市場預期,努力服務實體(tǐ)經濟,有效防控金融風險。貸款市場報價利率改革紅利持續釋放(fàng),貨币政策傳導效率增強,貸款利率穩中(zhōng)有降,人民币彙率預期平穩,雙向浮動彈性增強,發揮了宏觀經濟穩定器功能。會議指出,當前全球經濟增長放(fàng)緩、通脹高位運行,地緣政治沖突持續,外(wài)部環境更趨複雜(zá)嚴峻,國内疫情防控形勢總體(tǐ)向好但任務仍然艱巨,經濟發展面臨需求收縮、供給沖擊、預期轉弱三重壓力。要按照“疫情要防住、經濟要穩住、發展要安全”的明确要求,統籌抓好穩就業和穩物(wù)價,穩字當頭、穩中(zhōng)求進,強化跨周期和逆周期調節,加大(dà)穩健貨币政策實施力度,發揮好貨币政策工(gōng)具的總量和結構雙重功能,主動應對,提振信心,爲實體(tǐ)經濟提供更有力支持,穩定宏觀經濟大(dà)盤。進一(yī)步疏通貨币政策傳導機制,保持流動性合理充裕,增強信貸總量增長的穩定性,保持貨币供應量和社會融資(zī)規模增速同名義經濟增速基本匹配。在國内糧食穩産增産、能源市場平穩運行的有利條件下(xià),保持物(wù)價水平基本穩定。結構性貨币政策工(gōng)具要積極做好“加法”,精準發力,加大(dà)普惠小(xiǎo)微貸款支持力度,支持中(zhōng)小(xiǎo)微企業穩定就業,用好支持煤炭清潔高效利用、科技創新、普惠養老、交通物(wù)流專項再貸款和碳減排支持工(gōng)具,綜合施策支持區域協調發展,引導金融機構加大(dà)對小(xiǎo)微企業、科技創新、綠色發展的支持。深化金融供給側結構性改革,引導大(dà)銀行服務重心下(xià)沉,推動中(zhōng)小(xiǎo)銀行聚焦主責主業,支持銀行補充資(zī)本,共同維護金融市場的穩定發展,健全具有高度适應性、競争力、普惠性的現代金融體(tǐ)系。
評論:二季度我(wǒ)國受疫情影響較重,吸納就業的服務業和制造業收到較爲嚴重的沖擊,爲保市場主體(tǐ)和人民就業貨币政策方面沒有完全考慮經濟因素和外(wài)部互動,選擇相對寬松的貨币政策。另一(yī)方面人民币承受較大(dà)壓力,外(wài)部輸入通貨膨脹引發内部的政策抵消。進入三季度我(wǒ)國貨币政策應回歸正常區間,繼續寬松可能讓外(wài)部通脹抵消政策初衷,而且還降低人民生(shēng)活水平。
(二)上交所發文鼓勵AMC以不良資(zī)産爲底層開(kāi)展證券化融資(zī)
6月30日,上海證券交易所官網發布《關于進一(yī)步發揮資(zī)産證券化市場功能支持企業盤活存量資(zī)産的通知(zhī)》。重點提到:鼓勵和支持金融資(zī)産管理公司、金融資(zī)産投資(zī)公司以不良資(zī)産收購、實質性重組等方式形成的資(zī)産開(kāi)展證券化融資(zī),促進閑置低效資(zī)産改造升級,提升低效資(zī)産的盤活價值,并大(dà)力支持企業将生(shēng)産經營過程中(zhōng)形成的應收賬款、應付賬款(供應鏈)、融資(zī)租賃、小(xiǎo)額貸款、企業融資(zī)債權等債權,合法持有的商(shāng)業物(wù)業、基礎設施等不動産,以及合法享有的基礎設施項目收益等收益權,作爲基礎資(zī)産發行資(zī)産證券化産品。
評論:不良資(zī)産爲底層的證券化融資(zī),對AMC而言缺乏商(shāng)業性吸引力。因爲AMC通常具有國資(zī)背景,并且至少是省級以上政府控股的強信用主體(tǐ),因此主體(tǐ)信用已經能夠支撐公司經營。不良資(zī)産則具有現金流在時間和金額的雙重不确定性,因此通常需要超抵押來确保産品的順利發行,這就導緻融資(zī)成本相對較高。
(三)易綱:貨币政策将繼續從總量上發力以支持經濟複蘇
近日,中(zhōng)國人民銀行行長易綱接受媒體(tǐ)專訪時表示,我(wǒ)國貨币政策将繼續從總量上發力以支持經濟複蘇,同時人民銀行也會強調用好支持中(zhōng)小(xiǎo)企業和綠色轉型等結構性貨币政策工(gōng)具。近期中(zhōng)國經濟面臨一(yī)定下(xià)行壓力,人民币出現一(yī)定貶值。易綱表示,中(zhōng)國的貨币政策一(yī)直是與支持實體(tǐ)經濟發展相适應的。廣義貨币M2和社會融資(zī)增速與名義GDP增速基本匹配,保持流動性合理充裕,支持中(zhōng)小(xiǎo)企業發展以實現就業最大(dà)化目标。易綱介紹,過去(qù)十年來,中(zhōng)國的市場利率水平穩中(zhōng)有降。自然利率水平主要由資(zī)本邊際産出率和人口長期發展趨勢所決定。中(zhōng)國利率形成機制是由市場供求決定的,中(zhōng)央銀行通過運用貨币政策工(gōng)具引導市場利率。目前定期存款利率約1%-2%,銀行貸款利率約4%-5%,同時債券和股票市場較爲有效地運行。考慮到通脹水平,可以看出實際利率水平是相當低的,金融市場得以有效配置資(zī)源。易綱表示,中(zhōng)國實行的是靈活的、以市場供求爲基礎,參考一(yī)籃子貨币進行調節的彙率制度。與20年前相比,人民币對美元彙率升值約25%,對一(yī)籃子貨币的名義彙率升值約30%,實際彙率升值幅度更高。易綱指出,中(zhōng)國的通脹前景較爲穩定,CPI同比增長2.1%,PPI同比增長6.4%。今年以來,受疫情和外(wài)部沖擊等影響,中(zhōng)國經濟面臨一(yī)定下(xià)行壓力。貨币政策将繼續從總量上發力以支持經濟複蘇。同時,人民銀行也會強調用好支持中(zhōng)小(xiǎo)企業和綠色轉型等結構性貨币政策工(gōng)具。
評論:易行長表示我(wǒ)國要繼續在總量上發力,這說明三季度的貨币政策格局繼續延續二季度,未來我(wǒ)國通脹率會繼續走高。美國目前承受較高的通脹壓力已經衰退可能,聯儲需要在高利率和低利率之間抉擇。我(wǒ)國需要觀察聯儲的政策動向以決定後續結構性調整策略。
二、行業資(zī)訊
(一(yī))長城資(zī)産年報失約
長城資(zī)産發布發布公告稱,因個别經營項目的交易計量正在确定中(zhōng),我(wǒ)公司無法在2022年6月30日之前披露2021年度财務報告。主要原因是因個别經營項目的交易計量正在确定中(zhōng)。目前公司各項業務正常開(kāi)展,經營穩定。
評論:長城資(zī)産近年來業務發展迅猛,在多個市場争取定價權和主導權,在市場中(zhōng)的地位逐漸增強。根據長城資(zī)産的表述,延遲發布年報的原因是交易計量确定,這說明長城資(zī)産可能涉及較多複雜(zá)金融結構業務。
(二)中(zhōng)國恒大(dà)接到清盤申請
據香港高等法院網站顯示,Top Shine Global Limited of Intershore Consult (Samoa) Limited已于香港高等法院向中(zhōng)國恒大(dà)集團提出清盤呈請,案件編号爲HCCW 220/2022,聆訊時間定于8月31日上午9:30。對此恒大(dà)回應稱,公司将極力反對該呈請,預計該呈請不會影響公司的重組計劃或時間表。恒大(dà)重申,公司一(yī)直在積極與債權人溝通,推進境外(wài)債務重組工(gōng)作,預計将于7月底前公布境外(wài)債務重組初步方案。
評論:我(wǒ)國房地産企業對債務的重視程度排序,通常關注外(wài)債要高于關注内債,關注公開(kāi)信用要高于關注機構信用。因此當恒大(dà)的外(wài)債債權人要求清盤時,說明恒大(dà)更加無力支持内債和機構信用,恒大(dà)需要更強更直接的金融救助。
(三)粵财資(zī)産再增資(zī)
廣東粵财控股宣布,公司以貨币資(zī)金形式向廣東粵财資(zī)産管理有限公司增資(zī)22億元,目前增資(zī)資(zī)金全部到位,粵财資(zī)産實繳注冊資(zī)本金達到72億元。粵财控股已先後5次向粵财資(zī)産增資(zī)。本次增資(zī)進一(yī)步增強了粵财資(zī)産的資(zī)本實力,在全國59家獲批的地方AMC中(zhōng),粵财資(zī)産注冊資(zī)本金規模由第13位躍升至第7位。
評論:粵财資(zī)産增資(zī)表明地方資(zī)産管理公司具有較爲長遠的發展潛力和市場需求,地方資(zī)産管理公司由于其業務的特殊性需要控資(zī)産負債率,同時又(yòu)需要增加資(zī)産管理規模,因此增資(zī)就成爲大(dà)多數政府的共同選擇。響應銀保監會關于控制資(zī)産負債率的要求,同時響應金融風險複發的可能性,地方資(zī)産管理公司應積極聯系主動增資(zī)。
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