債務企業名稱：【浙江華翊建築有限公司】

所在地：溫州市文成縣周壤鎮

共同債務人名稱：【上海會波房地産發展有限公司】

所在地：上海市松江區永豐街道

債權總額：【48283.222222】萬元（截至2023年10月6日）

債權情況：浙江浙棟資(zī)産管理有限公司擁有對【浙江華翊建築有限公司】1戶債權總額【48283.222222】萬元，其中(zhōng)：債權本金【38000】萬元，利息【10283.222222】萬元，以上債權暫計算至2023年【10】月【6】日止。該債權擔保方式爲【抵押、質押加保證擔保】，抵押人【上海會波房地産發展有限公司】以其位于上海市松江區泗泾鎮-50号地塊（松江區泗泾鎮6街坊11/1丘）國有土地建設用地及坐落于松江區泗泾鎮泗陳公路388弄的在建工(gōng)程進行抵押；質押人【上海維羅納置業發展有限公司】以其持有的上海會波房地産發展有限公司100%股權提供質押；保證人爲【華董（中(zhōng)國）有限公司、上海維羅納置業發展有限公司、上海會波房地産發展有限公司】和【董國倩、董希北(běi)】。

訴訟情況：【判決未執行】

企業概況：【浙江華翊建築有限公司】成立于【2018】年【2】月【22】日，注冊資(zī)金【10000】萬人民币，爲有限責任公司，股東分(fēn)别爲【董希用、董文享、董希亮、夏曉偉】，經營範圍爲【房屋建築工(gōng)程、隧道工(gōng)程、橋梁工(gōng)程、市政公用工(gōng)程、園林綠化工(gōng)程、建築幕牆工(gōng)程、室内外(wài)裝修裝飾工(gōng)程的設計、施工(gōng)，工(gōng)程造價咨詢，建築機械設備租賃，建築勞務分(fēn)包；金屬材料、建材、塑料制品、橡膠制品、五金産品、電線電纜銷售（依法須經批準的項目，經相關部門批準後方可開(kāi)展經營活動）】。公司法定代表人爲【楊傑】，目前工(gōng)商(shāng)狀态爲【存續】。

【上海會波房地産發展有限公司】成立于【2000】年【9】月【18】日，注冊資(zī)金【2800】萬人民币，爲有限責任公司，股東爲【上海維羅納置業發展有限公司】，經營範圍爲【房地産開(kāi)發經營，物(wù)業管理，室内裝潢服務，綠化養護服務；建築材料，裝潢材料，衛生(shēng)潔具，金屬材料批發零售等】。公司法定代表人爲【胡豔莉】，目前工(gōng)商(shāng)狀态爲【存續】。

法人擔保人情況：【華董（中(zhōng)國）有限公司】成立于【2014】年【11】月【18】日，注冊資(zī)金【6000】萬美元，爲有限責任公司，股東爲【華董集團有限公司】，經營範圍爲【金屬制品（含鋼材、鋁材）、燈具、家居用品、廚房用品、家具、建築材料（含水泥）、室内裝飾材料、家用電器、衛浴設備、服裝、鞋帽、箱包、鍾表、眼鏡（不含隐形眼鏡）、珠寶飾品（不含毛鑽、裸鑽）、工(gōng)藝品（文物(wù)除外(wài)）、辦公用品、文具用品、計算機及輔助設備、電子數碼産品、汽車(chē)零配件、摩托車(chē)零配件、機電設備（除特種設備）、電氣設備、五金交電、化工(gōng)原料（除危險化學品、監控化學品、煙花爆竹、民用爆炸物(wù)品、易制毒化學品和特種化學品）、太陽能發電成套設備及零部件的批發、進出口、傭金代理（拍賣除外(wài)），并提供相關配套服務，物(wù)業管理，市場營銷策劃，經營信息咨詢，企業管理咨詢，企業形象策劃咨詢（廣告除外(wài)），建築方案咨詢，景觀方案咨詢，節能技術、新型材料領域内的技術開(kāi)發，轉讓自有技術成果，提供相關的技術咨詢和技術服務。等】。公司法定代表人爲【董國倩】，目前工(gōng)商(shāng)狀态爲【存續】。

【上海維羅納置業發展有限公司】成立于【2003】年【6】月【13】日，注冊資(zī)金【9168】萬人民币，爲有限責任公司，股東爲【上海華董地産（集團）有限公司】，經營範圍爲【房地産開(kāi)發經營，物(wù)業管理，室内裝潢服務，綠化養護服務；建築材料，裝潢材料，衛生(shēng)潔具，金屬材料批發零售等】。公司法定代表人爲【董希用】，目前工(gōng)商(shāng)狀态爲【存續】。

【上海會波房地産發展有限公司】成立于【2000】年【9】月【18】日，注冊資(zī)金【2800】萬人民币，爲有限責任公司，股東爲【上海維羅納置業發展有限公司】，經營範圍爲【房地産開(kāi)發經營，物(wù)業管理，室内裝潢服務，綠化養護服務；建築材料，裝潢材料，衛生(shēng)潔具，金屬材料批發零售等】。公司法定代表人爲【胡豔莉】，目前工(gōng)商(shāng)狀态爲【存續】。

自然人擔保人情況：【董國倩】，出生(shēng)于【1987】年【6】月【4】日；【董希北(běi)】，出生(shēng)于【1961】年【9】月【24】日。

資(zī)産特點：債務人在浙江省浙商(shāng)商(shāng)業保理有限公司的保理債務以上海會波房地産發展有限公司位于上海市松江區泗泾鎮-50号地塊（松江區泗泾鎮 6 街坊 11/1 丘）國有土地建設用地及坐落于松江區泗泾鎮泗陳公路388弄的在建工(gōng)程進行抵押，建築面積共63249.08平方米，土地總面積86311.7平方米，已在上海市松江區房産管理局辦理了在建工(gōng)程抵押備案登記手續。

抵押物(wù)業态爲花園住宅，坐落于上海松江區泗泾鎮，人口密集、交通便利，經濟發達，地理位置優越。各機關單位、政府、銀行、商(shāng)業大(dà)廈及寫字樓等設施完善，商(shāng)業氛圍良好；周邊學校、醫院、公園及商(shāng)業配套等較爲完善，居住氛圍良好。附近住宅項目較多，但花園住宅較爲稀缺，具有較高的投資(zī)、自住價值。

交易對象的要求：具有完全民事行爲能力、支付能力的法人、組織或自然人，并應具備一(yī)定的資(zī)金實力和良好的信譽條件，但國家公務員(yuán)、金融監管機構工(gōng)作人員(yuán)、政法幹警、金融資(zī)産管理公司工(gōng)作人員(yuán)、國有企業債務人管理層以及參與資(zī)産處置工(gōng)作的律師、會計師、評估師等中(zhōng)介機構人員(yuán)等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資(zī)産管理公司工(gōng)作人員(yuán)、國有企業債務人或者受托資(zī)産評估機構負責人員(yuán)等有直系親屬關系的人員(yuán)不得購買或變相購買該債權。

處置方式：【單戶債權轉讓/收益權轉讓】。

交易條件：【一(yī)次性付款/分(fēn)期付款】。

公告有效期限：公告發布日期爲【2023】年【10】月【9】日，有效期限自本公告發布之日起【20】個工(gōng)作日有效。

特别提示及聲明：上述債權信息僅供參考，最終以借據、合同、法院判決等有關法律資(zī)料爲準。本公告不構成一(yī)項要約。

受理公示事項：上述債權自本公告發布之日起【20】個工(gōng)作日内受理對上述債權資(zī)産相關處置的征詢和異議，以及有關排斥、阻撓征詢或異議以及其他幹擾資(zī)産處置公告活動的舉報。

聯系人：孫經理　　　     聯系電話(huà)：18958373175

通訊地址：浙江省杭州市上城區複興路398号山南(nán)印2号樓  郵政編碼：310002

舉報電話(huà)：0571-89773995（公司紀律檢查室）聯系人：狄先生(shēng) 

                             浙江浙棟資(zī)産管理有限公司

                              　  2023年10月9日