本期要點：

一(yī)、政策動态

（一(yī)）招行原行長田惠宇被“雙開(kāi)”

（二）國資(zī)委重磅新規：央企預計損失超5000萬即爲重大(dà)經營風險事件

（三）鄭州保交樓行動滿月

二、行業訊息

（一(yī)）多家大(dà)行傳被要求年内新增地産融資(zī)千億元

（二）中(zhōng)民投旗下(xià)地産平台宣布違約

（三）法拍平台再現多筆億元級中(zhōng)小(xiǎo)銀行股權拍賣

來源：浙商(shāng)資(zī)産研究院

一(yī)、政策動态

（一(yī)）招行原行長田惠宇被“雙開(kāi)”

10月8日，中(zhōng)央紀委國家監委網站發布消息，招行原行長田惠宇被雙開(kāi)，涉嫌犯罪問題移送檢方審查起訴。在調任招商(shāng)銀行前，田惠宇長期任職于建行，建行亦有多名高管于今年“落馬”。中(zhōng)紀委官網“審查調查”欄目顯示，今年以來，124名接受審查調查的中(zhōng)央一(yī)級黨和國家機關、國企和金融單位幹部中(zhōng)，至少有47人來自金融系統。

評論：招行是我(wǒ)國經營業績比較突出的商(shāng)業銀行，招行原行長落馬說明企業經營業績和主官廉政問題不存在直接關系，相反經營業績越好越容易讓主官産生(shēng)居功自傲的情緒，最終形成腐化。

（二）國資(zī)委重磅新規：央企預計損失超5000萬即爲重大(dà)經營風險事件

《規則》明确，企業生(shēng)産經營管理過程中(zhōng)，有下(xià)列風險情形之一(yī)的，應當确定爲重大(dà)經營風險事件并及時報告：一(yī)是可能對企業資(zī)産、負債、權益和經營成果産生(shēng)重大(dà)影響，影響金額占企業總資(zī)産或者淨資(zī)産或者淨利潤10%以上，或者預計損失金額超過5000萬元。二是可能導緻企業生(shēng)産經營條件和市場環境發生(shēng)特别重大(dà)變化，影響企業可持續發展。三是因涉嫌嚴重違法違規被司法機關或者省級以上監管機構立案調查，或者受到重大(dà)刑事處罰、行政處罰。四是受到其他國家、地區或者國際組織機構管制、制裁等，對企業或者國家形象産生(shēng)重大(dà)負面影響。五是受到國内外(wài)媒體(tǐ)報道，造成重大(dà)負面輿情影響。《規則》指出，企業在重大(dà)經營風險事件報告及處置階段，應當視情向所屬企業及時預警提示或通報重大(dà)風險事件情況，做到重大(dà)風險早發現、早預警、早處置，并認真總結經驗教訓，不斷完善重大(dà)經營風險事件報告及應對處置工(gōng)作。

評論：央企的重大(dà)經營風險事件的認定标準确定在五千萬，可能會導緻央企在業務決策上趨于保守，在我(wǒ)國央企通常處于産業鏈的核心地位，因爲央企的業務保守有可能引發上下(xià)遊企業的業務收縮，進而發生(shēng)經營風險。

（三）鄭州保交樓行動滿月

據“鄭州發布”官微消息，10月6日，距鄭州市印發《“大(dà)幹30天，确保全市停工(gōng)樓盤全面複工(gōng)”保交樓專項行動實施方案》整30天的時間節點，鄭州“保交樓、穩民生(shēng)、促發展”專項行動取得重要階段性成果。截至10月6日，鄭州全市已排查出的147個已售停工(gōng)、半停工(gōng)商(shāng)品住宅項目中(zhōng)，有145個實現全面、實質性複工(gōng)。

評論：鄭州保交樓行動效果較好，迅速壓平社會面關于樓市的疑慮，也塑造了強硬執行的政府形象，有效托舉地方房地産市場信心。

二、行業資(zī)訊

（一(yī)）多家大(dà)行傳被要求年内新增地産融資(zī)千億元

據财新從多方信源确認，包括工(gōng)行、建行、中(zhōng)行等多家大(dà)行9月底時都傳達監管部門的通知(zhī)，要求各地分(fēn)行加大(dà)對房地産融資(zī)的支持力度；具體(tǐ)指标是要求每家大(dà)行年内對房地産融資(zī)至少增加1000億元，融資(zī)形式包括房地産開(kāi)發貸款、居民按揭貸款以及投資(zī)房地産開(kāi)發商(shāng)的債券。

評論：從年中(zhōng)到三季度末，我(wǒ)國金融監管機構完成了态度轉向，這背後有部分(fēn)經濟下(xià)行承壓的原因，也有地方财政持續吃緊的原因，總之地産融資(zī)托舉樓市的需要又(yòu)提上高度。融資(zī)對象包括開(kāi)發和居民購房，從供給和需求兩端促進市場交易。

（二）中(zhōng)民投旗下(xià)地産平台宣布違約

中(zhōng)民投旗下(xià)億達中(zhōng)國10月3日在港交所公告，根據同意征求的條款，一(yī)筆金額爲345萬美元須于2022年9月30日按比例支付予所有屆時未償還優先票據的持有人。由于宏觀經濟、房地産市場及金融環境的不利因素，加上多波疫情爆發，公司無法于付款日期支付該筆款項。

不付款可導緻持有人要求加快就優先票據還款。截至公告日期，公司尚未就加快行動收到優先票據持有人的任何通知(zhī)。公司将與債權人保持主動溝通，并将在實際可行情況下(xià)盡快就任何重大(dà)發展爲市場提供更新消息。

評論：中(zhōng)民投是全國工(gōng)商(shāng)聯牽頭，民營企業發起成立的投資(zī)集團，2020年以來民營經濟承壓嚴重，疊加房地産風險爆發，導緻股東層面救助乏力，風險蔓延到公開(kāi)信用暴露。

（三）法拍平台再現多筆億元級中(zhōng)小(xiǎo)銀行股權拍賣

法拍平台再現多筆億元級中(zhōng)小(xiǎo)銀行股權拍賣。近日，泰安銀行、福建海峽銀行等多家地方城商(shāng)行的數筆價值億元以上的股權在阿裏司法拍賣平台挂出。據了解，這些被拍賣的巨額股權的所有者，不少來自于知(zhī)名企業，甚至爲所涉銀行的前十大(dà)股東。其中(zhōng)還有一(yī)些被拍賣标的此前已遭遇流拍，不得已“打折”後再次挂出。

評論：中(zhōng)小(xiǎo)銀行的股權價格通常pb都小(xiǎo)于1，拍賣後股東相當于認虧，但即便如此都需要挂牌交易，說明股東層面出現了流動性風險，以及中(zhōng)小(xiǎo)銀行本身出現的經營風險大(dà)于目前的pb折價。