債務企業1名稱：上海藤田天山住宅開(kāi)發有限公司

所在地：上海市天山新村(cūn)街道114坊4丘5丘

債權總額：533,689.43萬元（截至2024年5月31日）

債權情況：浙江省浙商(shāng)資(zī)産管理股份有限公司擁有對上海藤田天山住宅開(kāi)發有限公司債權總額533,689.43萬元，其中(zhōng)：債權本金208,400.00萬元，利息及違約金325,220.35萬元，代墊費(fèi)用69.08萬元，以上債權暫計算至2024年5月31日止。該貸款債權擔保方式爲抵押加保證擔保，抵押人上海藤田天山住宅開(kāi)發有限公司以其位于上海市天山路765号101室等共277套房産【滬（2016）長字不動産證明第05002285号】進行抵押；保證人爲上海阜興實業集團有限公司。

訴訟情況：已申請執行

企業概況：上海藤田天山住宅開(kāi)發有限公司成立于1996年07月16日，注冊資(zī)金3092萬美元，爲有限責任公司（外(wài)國法人獨資(zī)），股東爲RAINBOW CAPITAL SRL，經營範圍爲在上海市天山新村(cūn)街道114街坊4丘5丘的地塊從事住宅及商(shāng)業配套設施的開(kāi)發、經營（僅提供場地）、物(wù)業管理、停車(chē)場（庫）的經營管理。【依法須經批準的項目,經相關部門批準後方可開(kāi)展經營活動】。公司法定代表人爲常進文，目前工(gōng)商(shāng)狀态爲【存續】。

法人擔保人情況：上海阜興實業集團有限公司成立于2011年05月04日，注冊資(zī)金230000萬人民币，爲有限責任公司（自然人投資(zī)或控股），股東分(fēn)别爲朱一(yī)棟、趙卓權，經營範圍爲金融軟件開(kāi)發,金融數據處理,投資(zī)咨詢,商(shāng)務咨詢,投資(zī)管理,市政工(gōng)程,環境工(gōng)程,綠化工(gōng)程,環保工(gōng)程,電器設備（除特種設備）安裝,機電設備（除特種設備）安裝,機電銷售。【依法須經批準的項目,經相關部門批準後方可開(kāi)展經營活動】。公司法定代表人爲朱一(yī)棟，目前工(gōng)商(shāng)狀态爲吊銷。

資(zī)産特點：抵押物(wù)上海藤田天山住宅開(kāi)發有限公司名下(xià)的位于上海市天山路765号101室等共277套房産系上海市長甯區地鐵2号線婁山關路上蓋物(wù)業，北(běi)至天山路，西鄰古北(běi)街，南(nán)鄰婁山小(xiǎo)區，東鄰百盛購物(wù)中(zhōng)心，通達性好。距離(lí)延安高架路1km，内環高架900米，虹橋國際機場5km。抵押物(wù)位于上海市區成熟住宅闆塊，周邊教育、醫療、商(shāng)業配套成熟，爲70年産權純住宅項目，所屬長甯天山闆塊無在售住宅項目，屬于黃金地段稀缺資(zī)源。

交易對象的要求：具有完全民事行爲能力、支付能力的法人、組織或自然人，并應具備一(yī)定的資(zī)金實力和良好的信譽條件，但國家公務員(yuán)、金融監管機構工(gōng)作人員(yuán)、政法幹警、金融資(zī)産管理公司工(gōng)作人員(yuán)、國有企業債務人管理層以及參與資(zī)産處置工(gōng)作的律師、會計師、評估師等中(zhōng)介機構人員(yuán)等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資(zī)産管理公司工(gōng)作人員(yuán)、國有企業債務人或者受托資(zī)産評估機構負責人員(yuán)等有直系親屬關系的人員(yuán)不得購買或變相購買該債權。

處置方式：債權轉讓/收益權轉讓/法律法規規定的其他處置方式。

交易條件：一(yī)次性付款/分(fēn)期付款。

公告有效期限：公告發布日期爲 2024年5月31日，有效期限自本公告發布之日起20個工(gōng)作日有效。

特别提示及聲明：上述債權信息僅供參考，最終以借據、合同、法院判決等有關法律資(zī)料爲準。本公告不構成一(yī)項要約。

受理公示事項：上述債權自本公告發布之日起20個工(gōng)作日内受理對上述債權資(zī)産相關處置的征詢和異議，以及有關排斥、阻撓征詢或異議以及其他幹擾資(zī)産處置公告活動的舉報。

聯系人：黃先生(shēng)  聯系電話(huà)：15618608247

通訊地址：浙江省杭州市上城區山南(nán)印中(zhōng)心2号樓101室  郵政編碼：310008

舉報電話(huà): 0571-89773995（公司紀律檢查室）聯系人：盧先生(shēng)

                             浙江省浙商(shāng)資(zī)産管理股份有限公司

                              　      2024年5月31日