債務企業一(yī)名稱：【昌龍集團有限公司】

所在地：南(nán)甯市青秀區民族大(dà)道１２７号鉑宮國際二十層

債權總額：【22889.24】萬元（截至2024年【4】月【20】日）

債權情況：浙江省浙商(shāng)資(zī)産管理股份有限公司擁有對【昌龍集團有限公司】等債權總額【22889.24】萬元，其中(zhōng)：債權本金【17600.00】萬元，利息【5151.54】萬元，代墊費(fèi)用【137.70】萬元，以上債權暫計算至【2024】年【4】月【20】日止。該貸款債權擔保方式爲【抵押加保證擔保】，債務人【昌龍集團有限公司】以其位于南(nán)丹縣城關鎮民行南(nán)路191号的8622.88㎡酒店(diàn)用房進行抵押；抵押人【廣西昌建房地産開(kāi)發有限公司】以其位于南(nán)甯市青秀區民族大(dà)道127号鉑宮國際合計3884.42㎡的25套住宅及位于湖南(nán)湘潭韶山市韶峰路紅色記憶城的6567.88㎡商(shāng)鋪進行抵押；抵押人【賀志(zhì)敏】以其位于南(nán)甯市青秀區東葛路118号南(nán)甯青秀萬達廣場東1棟125号的183.08㎡商(shāng)鋪進行抵押；抵押人【賀婵娟】以其位于南(nán)甯市青秀區楓林路16号中(zhōng)鐵•鳳嶺山語城二期E-101号的694.03㎡商(shāng)鋪、位于湖南(nán)長沙嶽麓大(dà)道311号金麓商(shāng)務廣場辦公樓26套合計1838.5㎡的房産及位于南(nán)甯市江南(nán)區體(tǐ)育路8号東亞花苑商(shāng)場1号樓的679.20㎡商(shāng)鋪進行抵押；抵押人【賀大(dà)偉】以其位于南(nán)青秀區雙擁路30号南(nán)湖名都廣場B棟D單元2805号、2806号合計321.57㎡的住宅進行抵押；保證人爲廣西昌建房地産開(kāi)發有限公司、南(nán)甯市天堂嶺投資(zī)有限公司、賀成旺、賀成運、李澤姣。

訴訟情況：【已起訴，一(yī)審已判決】

企業概況：【昌龍集團有限公司】成立于【1999】年【4】月【19】日，注冊資(zī)金【26680】萬人民币，爲有限責任公司(自然人投資(zī)或控股)，股東分(fēn)别爲【賀成旺、李澤姣】，經營範圍爲【房屋建築工(gōng)程施工(gōng)總承包，地基與基礎工(gōng)程專業承包，土石方工(gōng)程專業承包，建築裝修裝飾工(gōng)程專業承包，建築幕牆工(gōng)程專業承包，市政公用工(gōng)程施工(gōng)總承包，鋼結構工(gōng)程專業承包，機電設備安裝工(gōng)程專業承包，體(tǐ)育場地設施工(gōng)程專業承包（按資(zī)質證、許可證核定等級、範圍及有效期限開(kāi)展經營）；對房地産開(kāi)發、建築工(gōng)程勞務承包、影視劇、電子科技生(shēng)産與開(kāi)發、農産品生(shēng)産加工(gōng)項目開(kāi)發、旅館業、餐飲業、茶藝業、零售業的投資(zī)；旅遊觀光項目的投資(zī)開(kāi)發；建材、鋼材、工(gōng)程機械設備、五金交電、日用百貨、礦産品、黑色金屬、有色金屬材料的銷售；設計、制作、發布、代理國内各類廣告；進出口貿易。（依法須經批準的項目，經相關部門批準後方可開(kāi)展經營活動。）】。公司法定代表人爲【賀成旺】，目前工(gōng)商(shāng)狀态爲【存續】。

法人擔保人一(yī)情況：【廣西昌建房地産開(kāi)發有限公司】成立于【2001】年【1】月【2】日，注冊資(zī)金【13550】萬人民币，爲有限責任公司，股東分(fēn)别爲【昌龍集團有限公司、賀滿秀】，經營範圍爲【房地産開(kāi)發與經營；自有房屋租賃；房地産信息咨詢及項目管理；對農業綜合項目開(kāi)發、種植業、畜牧業、水産養殖業、綠色食品加工(gōng)業的投資(zī)；礦産品、黑色金屬、有色金屬材料的銷售；進出口貿易；代收水電費(fèi)服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準後方可開(kāi)展經營活動。）】。公司法定代表人爲【賀成旺】，目前工(gōng)商(shāng)狀态爲【存續】。

法人擔保人二情況：【南(nán)甯市天堂嶺投資(zī)有限公司】成立于【2011】年【8】月【22】日，注冊資(zī)金【1000】萬人民币，爲有限責任公司，股東分(fēn)别爲【廣西國貿貿易集團有限公司、李澤姣】，經營範圍爲【對房地産的投資(zī)；房地産開(kāi)發經營（憑資(zī)質證經營）；礦産品、黑色金屬、有色金屬材料（以上三項除國家有專項規定外(wài)）的銷售；自營和代理一(yī)般經營項目商(shāng)品和技術的進出口業務，許可經營項目商(shāng)品和技術的進出口業務須取得國家專項審批後方可經營（國家限定公司經營或禁止進出口的商(shāng)品和技術除外(wài)）；代收水電費(fèi)服務】。公司法定代表人爲【魏建軍】，目前工(gōng)商(shāng)狀态爲【存續】。

自然人擔保人情況：【賀成旺】，出生(shēng)于【1968】年【11】月【24】日；【賀成運】，出生(shēng)于【1966】年【3】月【25】日；【李澤姣】，出生(shēng)于【1969】年【6】月【3】日。

資(zī)産特點：

抵押物(wù)一(yī)：南(nán)丹縣城關鎮民行南(nán)路191号酒店(diàn)用房，位于河池市南(nán)丹縣城關鎮民行南(nán)路西，周邊主要以商(shāng)住等爲主，公共配套設施較完善，交通方便，商(shāng)住繁華度較好。抵押物(wù)目前保存情況正常，爲酒店(diàn)經營使用，已在南(nán)丹縣不動産登記部門辦理了抵押登記手續。

抵押物(wù)二：南(nán)甯市青秀區民族大(dà)道127号鉑宮國際25套住宅，實際用于辦公用房。周邊主要以商(shāng)住等爲主，公共配套設施較完善，交通方便，商(shāng)住繁華度較好。已在南(nán)甯市自然資(zī)源局辦理了抵押登記手續。

抵押物(wù)三：湖南(nán)湘潭韶山市韶峰路紅色記憶城商(shāng)鋪，周邊主要以商(shāng)住等爲主，公共配套設施較完善，交通方便，抵押物(wù)成熟度較高，具備一(yī)定升值潛力。抵押物(wù)目前保存情況正常，已在韶山市自然資(zī)源局辦理了抵押登記手續。

抵押物(wù)四：南(nán)甯市青秀區東葛路118号南(nán)甯青秀萬達廣場東1棟125号商(shāng)鋪，周邊主要以商(shāng)住等爲主，公共配套設施較完善，交通方便，抵押物(wù)成熟度較高，具備一(yī)定升值潛力。已在南(nán)甯市自然資(zī)源局辦理了抵押登記手續。

抵押物(wù)五：南(nán)甯市青秀區楓林路16号中(zhōng)鐵•鳳嶺山語城二期商(shāng)鋪，周邊主要以商(shāng)住等爲主，公共配套設施較完善，交通方便，抵押物(wù)成熟度較高，具備一(yī)定升值潛力。抵押物(wù)目前保存情況正常，已在南(nán)甯市自然資(zī)源局辦理了抵押登記手續。

抵押物(wù)六：湖南(nán)長沙嶽麓大(dà)道311号金麓商(shāng)務廣場辦公樓房産，周邊主要以辦公、住宅等爲主，公共配套設施較完善，交通方便，辦公氛圍較好，抵押物(wù)成熟度較高，具備一(yī)定升值潛力。抵押物(wù)目前保存情況正常，已在長沙市自然資(zī)源和規劃局辦理了抵押登記手續。

抵押物(wù)七：南(nán)甯市江南(nán)區體(tǐ)育路8号東亞花苑商(shāng)場1号樓商(shāng)鋪，周邊主要以商(shāng)住等爲主，公共配套設施較完善，交通方便，抵押物(wù)成熟度較高，具備一(yī)定升值潛力。抵押物(wù)目前保存情況正常，已在南(nán)甯市自然資(zī)源局辦理了抵押登記手續。

抵押物(wù)八：青秀區雙擁路30号南(nán)湖名都廣場B棟D單元2805号、2806号住宅，周邊主要以商(shāng)住等爲主，公共配套設施較完善，交通方便，商(shāng)住繁華度較好，目前空置，抵押物(wù)成熟度較高，具備一(yī)定升值潛力。已在南(nán)甯市自然資(zī)源局辦理了抵押登記手續。

交易對象的要求：具有完全民事行爲能力、支付能力的法人、組織或自然人，并應具備一(yī)定的資(zī)金實力和良好的信譽條件，但國家公務員(yuán)、金融監管機構工(gōng)作人員(yuán)、政法幹警、金融資(zī)産管理公司工(gōng)作人員(yuán)、國有企業債務人管理層以及參與資(zī)産處置工(gōng)作的律師、會計師、評估師等中(zhōng)介機構人員(yuán)等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資(zī)産管理公司工(gōng)作人員(yuán)、國有企業債務人或者受托資(zī)産評估機構負責人員(yuán)等有直系親屬關系的人員(yuán)不得購買或變相購買該債權。

處置方式：【債權轉讓/收益權轉讓】。

交易條件：【一(yī)次性付款/分(fēn)期付款】。

公告有效期限：公告發布日期爲【2024】年【4】月【26】日，有效期限自本公告發布之日起【20】個工(gōng)作日有效。

特别提示及聲明：上述債權信息僅供參考，最終以借據、合同、法院判決等有關法律資(zī)料爲準。本公告不構成一(yī)項要約。

受理公示事項：上述債權自本公告發布之日起【20】個工(gōng)作日内受理對上述債權資(zī)産相關處置的征詢和異議，以及有關排斥、阻撓征詢或異議以及其他幹擾資(zī)産處置公告活動的舉報。

聯系人：【陸女士】   聯系電話(huà)：【18577964554】

通訊地址：杭州市上城區山南(nán)印中(zhōng)心2号樓101室     

郵政編碼：【310008】

舉報電話(huà):【0571-89773995】（公司紀律檢查室）   

聯系人：【盧先生(shēng)】 

                             浙江省浙商(shāng)資(zī)産管理股份有限公司

                                【2024】年【4】月【26】日