爲貫徹落實黨中(zhōng)央房地産長效機制，支持優質房地産企業兼并收購出險和困難的大(dà)型房地産企業的優質項目，6月7日下(xià)午，浙江省房地産業協會與浙商(shāng)資(zī)産達成合作協議，共同發起設立“并購重整合夥企業（有限合夥）”，推動危困房企項目并購重組，化解房地産行業金融風險，确保問題項目順利完工(gōng)，落實“保交付、保民生(shēng)、保穩定”，促進房地産市場持續平穩健康發展。

會上，浙江省房地産業協會和浙江省浙商(shāng)資(zī)産管理有限公司簽署了相關協議。浙商(shāng)資(zī)産黨委副書(shū)記、董事、總經理李偉達，浙江省房地産業協會會長胡一(yī)平，浙商(shāng)資(zī)産黨委委員(yuán)、常務副總經理兼首席戰略官李傳全，浙江省房地産業協會秘書(shū)長金鷹，浙江省房協研究會副主任丁建剛等房地産業内專家人士、浙江省房地産業協會和浙商(shāng)資(zī)産相關領導共同見證了這一(yī)重要時刻。

據悉此次合作，浙江省房地産業協會與浙商(shāng)資(zī)産将搭建一(yī)個市場化運作的基金平台，通過資(zī)金面的整合，展開(kāi)定制化的單體(tǐ)式救助。此次協議中(zhōng)，初步成立了100億規模的“并購重組專項資(zī)金”，後續将用于房地産企業的解危纾困。

會上， 浙商(shāng)資(zī)産黨委委員(yuán)、常務副總經理兼首席戰略官李傳全透露，此次與浙江省房地産業協會的合作毫無疑問會優先推進幫扶浙江企業和浙江的項目，作爲浙江省第一(yī)家具有批量轉讓金融不良資(zī)産資(zī)質的省級資(zī)産管理公司，浙商(shāng)資(zī)産起源于浙江、發展于浙江，自然對于浙江企業和浙江項目有着深厚的感情。

浙商(shāng)資(zī)産作爲AMC的天然使命是“化解區域風險，服務實體(tǐ)經濟”，具有強烈的社會責任與擔當。所以對于浙江省内的項目他們也會優先實行解危纾困，選擇浙江優質的房産企業，房産項目進行市場化運作，促進企業的發展、房地産市場的穩定。

浙江省房地産業協會會長胡一(yī)平說，“今年浙江省房地産業協會的重中(zhōng)之重是‘解危纾困’。從去(qù)年下(xià)半年開(kāi)始，整個房地産市場已經開(kāi)始下(xià)行，從那個時候開(kāi)始浙江省房地産業協會已經在不斷走訪各家企業，了解各個企業的難處，甚至還成立了‘風險化解小(xiǎo)組’。

浙江還是有很多優質的房地産企業，提供了優質的房産品，具有很大(dà)的社會責任感，目前由于大(dà)環境的影響，短期受很大(dà)的困難。作爲省房協，有責任幫扶這類房地産企業走出困境。此次與浙商(shāng)資(zī)産的合作，就是爲了搭建一(yī)個促進房地産纾困投資(zī)人及關聯資(zī)源方溝通、聯系、交流、合作的專業平台，幫扶這樣的企業度過困難，促進浙江的房地産市場健康的長期發展。”

房産專家、浙江省房協研究會副主任丁建剛也對此次合作給予了高度評價：“房地産處在非常嚴峻的時候，由于各種不利因素的疊加，影響着整個房地産行業。房地産市場的安全和健康，事關防範系統性金融風險，事關整個經濟大(dà)盤的穩定，事關社會穩定。在這樣一(yī)個特殊的曆史時期，省房協聯合浙江省頭部的AMC浙商(shāng)資(zī)産，此時聯合出手是非常值得贊賞的。浙江的房企在全國來說是相對比較穩健的群體(tǐ)，他們對駕馭市場的判斷，對産品品質的責任感，在全國也是領先的。而此時，浙商(shāng)資(zī)産可以在分(fēn)化的市場中(zhōng)，挑選一(yī)些有責任的房企，在石頭中(zhōng)找出‘金子’，這個就是浙商(shāng)資(zī)産的優勢和使命，在有限的信息範圍内去(qù)發現潛在的價值。”

在房地産行業最爲困難的時候，浙江房地産協會和浙商(shāng)資(zī)産的聯合“出手”，其實意義重大(dà)。

這與浙商(shāng)資(zī)産的企業職能和社會責任感密不可分(fēn)，簽約會上，浙商(shāng)資(zī)産黨委副書(shū)記、董事、總經理李偉達表示，浙商(shāng)資(zī)産成立的初衷就是化解區域風險，他們也一(yī)直在關注着房地産行業的動态，包括國家政策層面上的安排，也包括企業層面的困難。浙商(shāng)資(zī)産纾困房地産企業有豐富的經驗和方式工(gōng)具箱，尤其用相對靈活的基金工(gōng)具來市場化地解決房地産的困境問題是一(yī)個有效的手段，現在政策面基本明确，市場的信心正在不斷地恢複，浙商(shāng)資(zī)産相信通過他們和社會資(zī)本的資(zī)源整合，能夠幫助房地産行業度過這個困難時期，迎來新的春天。

今年3月一(yī)場座談會後，五大(dà)全國性資(zī)産管理公司（AMC）中(zhōng)三家已有動作。不難看出政策不斷抛出橄榄枝，AMC機構陸續進場，爲整個行業纾困赢得了時間和空間，毫無疑問，新的時代已經開(kāi)啓，我(wǒ)們也期待資(zī)本進場可以引導房地産資(zī)金進入良性循環狀态。

媒體(tǐ)報道：

1.鳳凰網 https://house.ifeng.com/news/2022_06_08-55525523_0.shtml

2.同花順财經 http://news.10jqka.com.cn/20220608/c639623852.shtml

3.騰訊新聞 https://view.inews.qq.com/a/20220608A04PKD00

4.金融界 http://house.jrj.com.cn/2022/06/08090636711221.shtml